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부동산 관련 세금의 종류에 대해 알아보기 부동산 관련 세금은 크게 취득세, 재산세, 종합부동산세, 양도소득세, 부가가치세가 있습니다. 부동산 취득 시 지방세 중 하나인 취득세가 부과되고 부동산 보유 시 즉, 본인이 소유할 경우 재산세 및 종합부동산세가 부과되며 부동산 처분 시 국세 중 하나인 양도소득세가 부과됩니다. 또한 부동산 임대 시에는 임대소득세 및 지방소득세가 부과됩니다. 부동산 취득 시 부과되는 세금의 종류 취득세 아파트, 주택, 토지 등 부동산을 취득할 경우 지방세 중에 하나인 취득세가 부과됩니다. 취득세 부과 시 동시에 부가적으로 농어촌특별세(농특세)와 지방교육세(교육세)가 부과됩니다. 그래서 취득세라고 하면 보통 농어촌특별세와 지방교육세를 포함하여 말하곤 합니다. 2023. 3. 21.
퇴직연금 DB형 vs. DC형 차이점 무엇인가? 확정급여형 DB는 보통 회사의 퇴직금 제도와 비슷한데 근로자가 퇴직 시에 수령할 퇴직급여가 근무 기간과 평균 임금으로 계산돼 사전에 확정되어 있는 것입니다. 반면에 확정기여형 DC는 회사가 매년 근로자의 연봉을 12개월로 나눈 금액의 이상을 퇴직연금 계좌에 예치해 놓는 것입니다. 퇴직연금 DB형은 회사가 연금을 운영하기 때문에 근로자는 받게 될 퇴직급여 금액이 정해져 있습니다. 그래서 DB형은 안정적이지만 퇴직급여를 운용하는 주체가 회사이기 때문에 근로자는 운용 수익을 받지 못하는 아쉬움이 있습니다. DB형의 특징은 근로자가 퇴직 시 수령할 퇴직금이 정해져 있고 해당 퇴직금을 운용하는 주체는 회사입니다. DB형은 DC형으로 변경하여 운용 가능합니다. 2023. 3. 12.
기회비용 사례를 통해 알아보기 기회비용은 자신이 선택한 것에 대한 진정한 비용이라고도 합니다. 많은 옵션 중에서 한 개의 옵션을 선택함으로써 선택하지 않은 옵션들 중 가장 가치가 높은 것을 기회비용이라고 합니다. 우리는 매 순간 선택의 기로에 섭니다. 하루에도 수천번의 선택을 하게 되는데요. 기회비용은 어떤 한 가지를 선택함으로 인해 포기해야 하는 것 중에서 가장 큰 가치인 것입니다. 기회비용에 대한 사례를 다음과 같이 들어보겠습니다. 사례 1. 10분에 10만 원을 버는 경제전문가가 있습니다. 만약 이 경제전문가가 10분간 휴식을 가졌습니다. 그렇다면 기회비용은 10만 원인 것이죠. 10분간 휴식한 것으로 인해 10만 원을 잃어버린 것입니다. 사례 2. 연봉 5천만 원 직장인이 사업을 위해 회사를 그만두었습니다. 사업 운영비로 1년.. 2023. 3. 10.
디저트 카페 지속적인 인기, 디저트 시장 전망 알아보기 누데이크 디저트 브랜드, 런던베이글, 한과 디저트, 디저트 39 등 수많은 디저트 브랜드 출시와 디저트 카페가 오픈되고 있습니다. 국내에 디저트 문화가 급 성장하기 시작한 것은 2020년부터이며 2023년 현재까지 꾸준히 인기를 얻고 있습니다. 디저트 시장은 국내뿐만 아니라 세계적으로 시장 규모가 확대되고 있습니다. 디저트는 케이크, 마카롱, 도넛, 빵 등 다양한 품목으로 구성됩니다. 디저트는 개인의 취향, 차별화된 맛과 레시피 등에 의해 영향을 받습니다. 이런 특성으로 인해 디저트 시장이 세분화되고 차별화된 제품이 많이 출시되고 있는 이유입니다. 디저트 시장은 국내를 포함하여 전 세계적으로 규모가 커지고 있습니다. 케이크 디저트를 예로 들어보면 2019년에 케이크 시장 규모가 429억 달러였고 2020.. 2023. 3. 8.
성장주 및 가치주 비교해보기 by 뉴욕주민 뉴욕주민 저자에 의하면 주식 투자 시 성장주와 가치주를 별개로 구분하지 않는다고 합니다. 가치주나 성장주 모두 결국 기업의 가치를 판단하여 기업의 성장에 무게를 두고 투자하는 것이기 때문입니다. 그래도 투자자 성향에 따라 기업의 가치를 어디에 두느냐의 차이가 있을 뿐이라고 말합니다. 주식 투자에 있어서 단기적으로 수익을 원하는 경우가 많다 보니 가치주보다 성장주에 집중되는 경향이 있습니다. 가치주를 선호하는 투자자는 오히려 단기적인 수익성 덕분에 가치주가 과도하게 저평가되어 좋은 주식을 싸게 살 수 있는 환경을 만들어준다고 합니다. 또한 장기적인 측면에서 가치주 수익률이 성장주 평균 수익률보다 높다고 합니다. 2023. 3. 7.
개인형 퇴직연금(IRP) vs 연금저축 차이 개인형 퇴직연금(IRP)은 근로자가 이직 또는 조기 퇴직 시 수령한 퇴직급여를 은퇴할 때까지 보관하고 운용할 수 있도록 하는 제도입니다. 연금저축은 개인이 안정적인 노후 생활을 위한 준비를 위해 직접 가입하는 연금형 계좌를 말합니다. 개인형 퇴직연금(IRP)과 연금저축은 모두 세액 공제를 받을 수 있는 연금형 금융상품입니다. 하지만 개인형 퇴직연금(IRP)과 연금저축은 가입 대상, 세액 공제율, 공제 한도, 개인의 연 소득 등에 따라 차이가 있습니다. 개인형 퇴직연금(IRP) 개인형 퇴직연금은 영어로 Individual Retirement Pension이며 IRP라고도 부릅니다. 개인형 퇴직연금은 근로자가 퇴직할 때 받는 퇴직금을 바로 인출하여 사용하지 않고 은퇴 시 연금으로 또는 일시금으로 받을 수 있.. 2023. 3. 5.
[주식 투자 정보] 의료 로봇 기업 미래컴퍼니 살펴보기 미래컴퍼니는 1984년도에 설립한 반도체 및 디스플레이 패널 제조 장비를 개발하고 제조하는 기업입니다. 미래컴퍼니는 국내 최초로 복강경 수술로봇(Surgical Robot)을 개발하여 상용화하는 데 성공했습니다. 최근 미래컴퍼니가 주목받는 이유는 삼성전자가 올해 안으로 의료기기용 웨어러블 보행 보조 로봇을 선보이겠다고 발표했기 때문입니다. 미래컴퍼니는 의료기기 복강경 수술로봇(Surgical Robot) 개발로 인해 미래 산업 중 하나인 헬스케어 산업에 이미 발을 들인 상태이고 삼성전자가 본격적으로 로봇산업을 차세대 핵심사업 중 하나로 발표하면서 로봇 관련주로 떠오르는 코스닥 상장기업입니다. 미래컴퍼니는 1984년 설립 시 미래엔지니어링으로 시작하여 1992년 미래엔지니어링 법인으로 전환 후 2004년 .. 2023. 3. 3.
대화형 AI 프로그램 챗GPT 스마트하게 사용하는 법 최근 대화형 인공지능(AI) 프로그램 챗 GPT가 열풍입니다. 챗 GPT를 스마트하게 사용하는 방법에 대해 말씀드리려고 합니다. 이미 국민대학교에서 챗 GPT를 비롯하여 AI 활용에 대한 윤리 강력을 세워서 발표하기도 했죠. 챗 GPT를 스마트하게 사용하는 방법은 챗 GPT로 검색하기 전에 궁금한 것에 대해 먼저 생각해 보라는 것입니다. 챗 GPT는 우리의 일상이 될 것입니다. 마이크로소프트에서도 이미 빙(Bing) 검색엔진과 윈도 운영체제 프로그램에 도입을 했습니다. 챗 GPT는 우리 곁에서 함께 하게 되는 대화형 AI가 되었습니다. 챗 GPT를 스마트하게 사용하는 방법은 문의하고자 하는 질문에 대해 우리가 먼저 생각하는 것입니다. 사람은 생각하는 과정에서 많은 것을 배우고 생각의 결과를 도출해 냄으로.. 2023. 3. 1.
주식 투자 시 알아두면 도움 되는 은밀한 용어(은어) 주식 투자자들 사이에서 전문적으로 사용하는 자기들만의 용어가 있습니다. 한마디로 주식 은어라고 하죠. 주식 초보자들은 처음 들어보셨을 수도 있습니다. 주식 은어 중 총알, 몰빵, 따상, 상따, 쩜상, 떡상, 오버나잇, 콜레발, 쫀칭, 하이에나, 캐잡주, 흔들다, 대놓다, 쏘다, 외계인, 물타기, 불타기, 깡통계좌에 대해 알아봅니다. 총알은 주식을 살 때 필요한 자금을 말합니다. 주식 투자 시 총알 준비, 총알 장전했다고 얘기하는 것은 주식을 매수할 준비가 되었다는 의미입니다. 몰빵은 한 회사 즉, 한 가지 종목에 보유한 자금을 모두 투자했다는 말입니다. 요새 테슬라 인기 종목인데 테슬라에 몰빵 하실 건가요?라고 하면 테슬라 주식에 전부 투자하실 건가요?라는 의미입니다. 몰빵의 반대말은 분산투자로 여러 가.. 2023. 2. 26.